Wanneer is een nulmeting van alle beveiliging handig?

Een nieuw pand betrekken of een bestaand gebouw verbouwen? Dan komt er meer kijken dan alleen de inrichting.

Vaak ontdekken we pas bij een storing of een controle dat systemen niet goed op elkaar aansluiten, of dat er iets mist in de documentatie. Een nulmeting van alle beveiligingstechniek voorkomt dat u later voor verrassingen komt te staan. Wat wij onder een nulmeting verstaan: een complete inventarisatie van alle aanwezige beveiligings- en brandveiligheidssystemen.

Denk aan brandmeldinstallaties, ontruimingsalarm, CCTV, inbraakdetectie en toegangscontrole. We kijken niet alleen of ze werken, maar ook of ze voldoen aan de actuele eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de relevante NEN-normen. En minstens zo belangrijk: of ze onderling samenwerken zoals bedoeld.

Wanneer heeft u hier iets aan?

Een nulmeting is niet altijd nodig, maar in een aantal situaties is het bijna onverstandig om het over te slaan.

Bij oplevering van nieuwbouw of een grote verbouwing

De installateur heeft alles aangesloten en getest, maar heeft u zelf een compleet beeld van wat er hangt en of het past bij uw gebruik? Wij zien regelmatig dat een brandmeldinstallatie wel aan de norm voldoet, maar dat de ontruimingsinstallatie niet is afgestemd op de indeling van het pand. Of dat camera’s zijn geplaatst op plekken waar ze weinig toevoegen. Een nulmeting legt dat direct vast, zodat u samen met de aannemer of installateur kunt bijsturen voordat de oplevering definitief is.

U koopt of huurt een pand met bestaande beveiliging. Wat is de staat van de installaties?

Bij overname van een bestaand pand

Zijn ze nog goedgekeurd? Lopen de onderhoudscontracten door?

En – heel praktisch – werken de systemen zoals de vorige gebruiker ze bedoeld heeft? Een nulmeting geeft u een objectief startpunt. U weet precies wat er moet gebeuren om aan de Bbl-eisen te voldoen en wat u eventueel moet vervangen of uitbreiden.

Bij wijziging van gebruiksfunctie

Een kantoor wordt horeca, een winkel wordt opslag, een school krijgt een andere indeling. De brandveiligheidseisen veranderen dan mee.

Het Bbl stelt dat het gebruik van een gebouw veilig moet zijn, en dat betekent dat uw brandmeldinstallatie, ontruimingsalarm en vluchtwegen moeten aansluiten op de nieuwe situatie. Een nulmeting brengt in kaart of uw huidige systemen nog voldoen, of dat er aanpassingen nodig zijn. Geen giswerk, maar een helder rapport.

Na een incident of een grote storing

Heeft u te maken gehad met brand, wateroverlast of een storing die meerdere systemen trof?

Lees dan meer over beveiligingssystemen na een storing controleren. Dan is het verstandig om niet alleen de losse onderdelen te repareren, maar het hele systeem opnieuw te laten beoordelen.

Bij integratie van systemen

Soms blijkt dat een kabelbreuk in het ene systeem invloed heeft op de werking van een ander systeem; beheer uw systemen daarom eenvoudiger door ze als één geheel te zien.

Een nulmeting geeft u zekerheid dat alles weer naar behoren functioneert. Steeds vaker worden brandmeldinstallaties, toegangscontrole en CCTV aan elkaar gekoppeld. Een brandmelding kan bijvoorbeeld automatisch de deuren openen en camera’s laten schakelen. Dat is slim, maar alleen als de koppeling goed is ingesteld en getest.

Een nulmeting controleert of de interfaces correct werken en of er geen conflicten ontstaan. Dat voorkomt dat een storing in het ene systeem het andere platlegt.

Wat levert het concreet op?

Een nulmeting resulteert in een rapport met een overzicht van alle aanwezige componenten, hun status, en een lijst met eventuele afwijkingen ten opzichte van de geldende normen en het Bbl. U krijgt geen vage adviezen, maar een praktische prioritering: wat moet direct worden opgelost, wat kan wachten, en wat is een verbetering voor later.

Wat me opvalt in de praktijk: veel gebouweigenaren denken dat hun installaties wel in orde zijn, omdat ze jaarlijks onderhoud laten doen. Maar onderhoud is niet hetzelfde als een integrale check. Een onderhoudsmonteur test of een brandmelder nog werkt, maar kijkt niet of de ontruimingsinstallatie nog past bij de huidige bezetting of indeling. Een nulmeting doet dat wel.

Hoe pakken wij dat aan?

We komen ter plaatse, lopen alle systemen na, en gebruiken onze ervaring met merken als Alphatronics, Dahua en UNii om snel te zien of iets standaard is of afwijkt.

We meten niet alleen, we kijken ook naar de documentatie: is er een logboek, zijn er opleveringsrapporten, klopt het met de praktijk? Vervolgens maken we een helder rapport, digitaal beschikbaar, zodat u het kunt delen met uw verzekeraar, bevoegd gezag of onderhoudspartij. Een nulmeting is geen verplichting, maar een praktisch hulpmiddel. Vooral in situaties waar meerdere systemen samenkomen, of waar de verantwoordelijkheid voor brandveiligheid en beveiliging bij verschillende partijen ligt, geeft het overzicht en rust.

U weet waar u staat en wat er nodig is om aan de regels te voldoen. Heeft u vragen over een nulmeting of wilt u weten of het in uw situatie zinvol is?

Neem dan contact met ons op. We denken graag mee zonder verkooppraatjes.