U heeft net een verbouwing achter de rug. Nieuwe indeling, andere wanden, misschien een extra ruimte erbij. Mooi. Maar wat gebeurt er met uw brandmeldinstallatie, uw camera’s en uw toegangscontrole?
▶Inhoudsopgave
In de praktijk zien we dat die systemen vaak pas worden meegenomen als de verbouwing al klaar is.
En dan blijkt dat een melder ineens in een afgesloten hok hangt, of dat een camera precies op een wand staart. Dat is zonde van de tijd en het geld.
Daarom lopen we hier kort door wat u na een verbouwing minimaal moet controleren. Niet om u bang te maken, maar om te voorkomen dat u straks voor verrassingen komt te staan bij een inspectie of – erger – bij een brand.
Brandmeldinstallatie: dekking en doorgifte
Een verbouwing verandert de ruimtelijke indeling. Dat betekent dat de bestaande detectie mogelijk niet meer de juiste dekking biedt.
Denk aan rookmelders die nu in een te grote ruimte hangen, of in een ruimte waar de luchtstroming is veranderd door nieuwe ventilatiekanalen. Ook kan het zijn dat een handbrandmelder ineens achter een deur of kast zit. Controleer daarom altijd of alle melders nog op de juiste plek zitten volgens de NEN 2535.
Ontruimingsalarm en noodverlichting
En of de doorgifte naar de brandweer of een centrale post nog werkt.
Als er nieuwe wanden zijn bijgeplaatst, kan het signaal van een draadloze melder worden geblokkeerd. Dat merkt u pas als het te laat is. Na een verbouwing verandert vaak de looproute van mensen. Een ontruimingsalarminstallatie (NEN 2575) moet dan opnieuw worden ingemeten.
Zijn de geluidsignalen nog overal goed hoorbaar? Zijn er nieuwe ruimtes bijgekomen waar geen luidspreker hangt?
En staat de noodverlichting nog op de juiste plekken om vluchtwegen aan te geven? Wat ons opvalt: veel gebouweigenaren vergeten dat ook de beheerderstaken – zoals het bijwerken van het logboek en het opleveringsdossier – na een verbouwing moeten worden geüpdatet. Het bevoegd gezag kan daar bij een controle naar vragen.
CCTV en camerabewaking: zichtlijnen en verlichting
Een camera die eerst een hele hal in beeld had, kan na een verbouwing alleen nog maar een kale muur zien. Klinkt logisch, maar in de praktijk wordt dit vaak over het hoofd gezien. Zeker als er tussenschotten of nieuwe stellingen zijn geplaatst.
Loop daarom met uw installateur alle camera’s langs. Controleer of het beeld nog scherp is, of de lens niet is verschoven en of de infraroodverlichting van uw beveiliging niet wordt geblokkeerd door een nieuw object.
Ook bekabeling kan beschadigd raken tijdens bouwwerkzaamheden – een geknikte of doorgesneden kabel geeft vaak pas weken later storing.
Toegangscontrole en inbraakdetectie
Nieuwe deuren? Andere indeling van ruimtes?
Dan moeten ook de lezers, elektrische sloten en deurcontacten opnieuw worden bekeken. Een deur die eerst alleen op een bepaalde tijd openging, moet misschien nu ook toegankelijk zijn voor een andere groep gebruikers. Of een sensor die een raam bewaakte, hangt nu ineens in een binnenmuur. Bij inbraakdetectie geldt hetzelfde: bewegingsmelders hebben een bepaald bereik en een bepaalde hoek.
Als u een wand verplaatst, kan een deel van de ruimte onbeschermd raken. Ook hier is het verstandig om de installatie opnieuw in te regelen en te testen.
Wat zegt de regelgeving?
Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) stelt eisen aan brandveiligheid en vluchtveiligheid. Die eisen zijn afhankelijk van de gebruiksfunctie, de bezetting en de oppervlakte van uw pand, waarbij u ook moet denken aan een veilige afsluitroutine voor uw bedrijf.
Na een verbouwing moet uw installatie nog steeds aan die eisen voldoen. Of dat zo is, hangt af van het programma van eisen en de afspraken met het bevoegd gezag.
Wij kunnen dat voor u beoordelen, maar u kunt ook zelf uw installateur vragen om een hernieuwde oplevering. Eerlijk gezegd: het beste moment om over beveiliging na te denken is vóór de verbouwing. Dan kunnen we kabels meenemen, sparingen maken en de nieuwe situatie direct goed inrichten. Achteraf aanpassen is vaak duurder en geeft meer kans op fouten, zeker als u rekening moet houden met extra voorraad tijdens feestperiodes.
Praktische checklijst
- Zijn alle rook- en hittemelders nog bereikbaar en op de juiste plek?
- Werkt de doorgifte naar de brandweer of meldkamer nog?
- Zijn de geluidsignalen van het ontruimingsalarm overal hoorbaar?
- Staat de noodverlichting op de juiste vluchtwegen?
- Zijn camera’s nog goed gericht en vrij van obstakels?
- Functioneren alle deurcontacten, lezers en sloten?
- Is het logboek en opleveringsdossier bijgewerkt?
Heeft u vragen over wat er na uw verbouwing moet gebeuren? Neem dan gerust contact op.
Wij kijken graag met u mee – zonder verplichtingen, maar met een scherp oog voor de praktijk.
Veelgestelde vragen
Wat is het belangrijkste om na een verbouwing te controleren aan mijn brandmeldinstallatie?
Bij RH Beveiligingstechniek constateren wij vaak dat brandmeldinstallaties pas na de verbouwing worden gecontroleerd. Het is cruciaal om te verifiëren of de detectie nog de juiste dekking biedt. Denk aan rookmelders die te groot zijn voor de ruimte of in een veranderde luchtstroom hangen, of handbrandmelders die nu achter een muur of kast zitten.
Hoe beïnvloedt een verbouwing de doorgifte van mijn brandalarm?
Controleer altijd of alle melders op de juiste plek zitten volgens de NEN 2535.
Wat moet ik doen met de ontruimingsalarminstallatie na een verbouwing?
Na een verbouwing kan het signaal van een draadloze melder worden geblokkeerd, vooral als er nieuwe wanden zijn bijgeplaatst. Dit is belangrijk om te controleren, omdat het pas te laat is als het alarm niet doorgestuurd wordt.
Hoe controleer ik of mijn CCTV-camera’s nog goed functioneren na een verbouwing?
Zorg ervoor dat de doorgifte naar de brandweer of een centrale post nog werkt en controleer of de noodverlichting nog correct is geplaatst en functioneert. Als er nieuwe wanden zijn bijgeplaatst, moet de ontruimingsalarminstallatie opnieuw worden ingemeten. Dit komt doordat de looproutes van mensen veranderen.
We controleren of de geluidsignalen nog overal goed hoorbaar zijn en of er nieuwe ruimtes zijn waar geen luidsprekers hangen.
Wat moet ik doen met de bekabeling van mijn beveiligingscamera’s na een verbouwing?
Het is essentieel dat de beheerderstaken, zoals het bijwerken van het logboek, ook worden aangepast. Na een verbouwing kan de kijkhoek van een camera beperkt zijn door nieuwe stellingen of tussenschotten. Bij RH Beveiligingstechniek controleren we daarom alle camera’s om te verifiëren of het beeld nog scherp is en de lens niet is verschoven. Controleer ook of infraroodverlichting niet wordt geblokkeerd door nieuwe objecten.
Bouwwerkzaamheden kunnen leiden tot beschadigde bekabeling. We controleren daarom de bekabeling van de camera’s om te zien of er geknikte of doorgesneden kabels zijn. Storingen door beschadigde kabels kunnen weken later optreden, dus een vroege inspectie is cruciaal.